DỊCH VỤ THẨM ĐỊNH GIÁ NHÀ ĐẤT TẠI TP.HCM – THẨM ĐỊNH BĐS
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ &
THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
Chuyên: Tư vấn đầu tư, lập báo cáo dự án đầu tư, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá BĐS.
Thiết kế, thi công, hoàn công các công trình xây dựng, quyết toán công trình xây dựng.
Liên hệ: 0914526205 – 0907957895 – 0903649782 - www.lapduan.com
http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
Chuyên: Tư vấn đầu tư, lập báo cáo dự án đầu tư, thẩm định dự án đầu tư, thẩm định giá BĐS.
Thiết kế, thi công, hoàn công các công trình xây dựng, quyết toán công trình xây dựng.
Liên hệ: 0914526205 – 0907957895 – 0903649782 - www.lapduan.com
Mục đích thẩm định bất động sản để phục vụ cho :
- Bảo toàn tài sản; - Mua bán, chuyển nhượng; - Biến
động chủ quyền tài sản của doanh nghiệp
- Cầm cố, thế chấp, thanh lý; - Tính thuế và hạch
toán sổ sách, báo cáo tài chính
- Đầu tư và góp vốn doanh nghiệp, cổ phần hóa; - Đền
bù giải tỏa
- Chứng minh tài sản để du học và vay vốn ngân
hàng...
Bất động sản thẩm định bao gồm:
- Nhà biệt thự - nhà phố - căn hộ; - Nhà xưởng - kho
- Khách sạn - Resort - nhà hàng - cao ốc
- Đất đai và các công trình xây dựng trên đất
- Trang trại - các công trình công nghiệp và dân
dụng khác
CÁC
GIẤY TỜ CẦN THIẾT ĐỐI VỚI TÀI SẢN YÊU CẦU THẨM ĐỊNH GIÁ
- Chứng nhận: Giấy chứng minh nhân dân của chủ sở
hữu tài sản
- Pháp nhân: Giấy phép thành lập doanh nghiệp hoặc giấy chứng
nhận đăng ký kinh doanh; giấy chứng nhận đăng ký thuế (nếu có)
- Giấy ủy quyền có xác nhận của địa phương (nếu tài sản không thuộc
sở hữu của khách hàng yêu cầu thẩm định giá)
- Văn bản xác nhận lưu giữ hồ sơ gốc của Ngân hàng (nếu tài sản đang
thế chấp vay vốn)
1. THẨM ĐỊNH
GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT VÀ CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
- Giấy chứng nhận QSDĐ và quyền sở hữu nhà ở
- Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà; - Hợp đồng mua bán; - Bản đồ hiện trạng, vị trí
- Giấy chứng nhận mua bán sở hữu nhà; - Hợp đồng mua bán; - Bản đồ hiện trạng, vị trí
- Giấy phép xây dựng, bản vẽ hoàn công; - Tờ
khai lệ phí trước bạ
- Biên bản nghiệm thu công trình hoàn thành
2. THẨM ĐỊNH GIÁ TRỊ QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- Giấy chứng nhận QSDĐ (Sổ đỏ) hoặc Quyết định
giao đất
- Tờ khai nộp thuế QSDĐ
- Bản đồ hiện trạng, vị trí (nếu có)
- Giấy chứng nhận QSH công trình; - Hợp
đồng thuê đất (nếu đất thu)
- Giấy CN QSDĐ hoặc Quyết định giao, thuê đất; - Giấy
xác nhận đền bù
- Biên lai đóng tiền thuê đất; - Hợp đồng
thi công xây dựng (nếu có)
- Giấy phép xây dựng; - Tờ khai lệ phí
trước bạ; - Bản vẽ (thiết kế, hoàn công)
- Hồ
sơ quyết toán (nếu có); - Hồ sơ thiết kế
Mobile: 0914526205
; TEL: 08. 22142126; FAX: 08.3911857
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM
Email: minhphuongpmc@yahoo.com.vn; thanhnv93@yahoo.com.vn;
Website: www.lapduan.com ; http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, Phường Đa Kao, Quận 1, TP. HCM
Email: minhphuongpmc@yahoo.com.vn; thanhnv93@yahoo.com.vn;
Website: www.lapduan.com ; http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
THẨM ĐỊNH GIÁ BĐS
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ &
THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Chuyên: Tư vấn đầu tư, lập báo cáo dự án đầu tư, Định giá bất động sản, định giá nhà đất.
Thiết kế, thi công, hoàn công các công trình xây dựng.
Thẩm định giá (theo Pháp lệnh Giá) hay định giá (Theo Luật Kinh doanh Bất động sản), được gọi chung là thẩm định giá – hoạt động tư vấn nhằm xác định giá trị của tài sản nói chung, bất động sản nói riêng, trong một thị trường và tại một thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
Chuyên: Tư vấn đầu tư, lập báo cáo dự án đầu tư, Định giá bất động sản, định giá nhà đất.
Thiết kế, thi công, hoàn công các công trình xây dựng.
Thẩm định giá (theo Pháp lệnh Giá) hay định giá (Theo Luật Kinh doanh Bất động sản), được gọi chung là thẩm định giá – hoạt động tư vấn nhằm xác định giá trị của tài sản nói chung, bất động sản nói riêng, trong một thị trường và tại một thời điểm nhất định theo tiêu chuẩn Việt Nam hoặc thông lệ quốc tế.
- Giá trị quyền sử dụng đất (có
thời hạn hoặc ổn định lâu dài);
- Giá trị quyền sử dụng đất
thuê;
- Giá trị lợi thế vị trí của
đất;
- Đơn giá bình quân quyền sử
dụng đất trong một khu vực nhất định;
- Đơn giá cho thuê quyền sử
dụng đất…
Phân loại theo hình thức sử dụng gồm có:
- Đất mua/bán, nhận chuyển
nhượng, thừa kế, tặng, cho…;
- Đất được giao có thu tiền sử
dụng đất (đất mua);
- Đất được giao không thu tiền
sử dụng đất;
- Đất thuê trả tiền một lần; Đất
thuê trả tiền hàng năm.
- Giấy
tờ chứng minh quyền sử dụng như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ
đỏ) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ở và quyền sở hữu nhà ở (sổ
hồng) hoặc giấy tờ khác;
- Hợp
đồng mua bán, chuyển nhượng (nếu có);
- Tờ
khai thuế trước bạ; Giấy tờ về thừa kế, cho, tặng… (nếu có);
- Các
giấy tờ liên quan khác (nếu có);
1.
Giấy
tờ đối với các công trình xây dựng, vật kiến trúc và tài sản gắn liền với đất:
- Giấy chứng nhận quyền sở hữu
tài sản (nếu có);
- Giấy tờ mua bán, tặng cho,
đổi, thanh lý, hóa giá tài sản (nếu có);
- Quyết định của tòa án hoặc
quyết định của cơ quan có thẩm quyền đã có hiệu lực pháp luật về sở hữu
tài sản (nếu có);
- Quyết định trao tặng nhà tình
nghĩa, nhà tình thương …(nếu có);
- Bản vẽ hoàn công hoặc bản vẽ
thiết kế (nếu có);
- Bảng dự toán hoặc hồ sơ quyết
toán công trình (nếu có);
LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0914526205 – 0907957895 - 0903649782)
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.com ; http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0914526205 – 0907957895 - 0903649782)
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.com ; http://vn.360plus.yahoo.com/thanhnv93
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét