CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
ĐỘC LẬP
– TỰ DO – HẠNH PHÚC
----------- —µ– ----------
THUYẾT MINH
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ MÁY SẤY, KHO TỒN
TRỮ XAY XÁT LÚA GẠO XUẤT KHẨU
Địa điểm
: Đường ĐT844, ấp Tân Cường, Phú Cường, H.Tam Nông, T.Đồng Tháp
Chủ đầu
tư :Công ty CP Nông nghiệp Tam Đông
ĐƠN VỊ TƯ VẤN CHỦ
ĐẦU TƯ
GIÁM ĐỐC GIÁM ĐỐC
HOÀNG VĂN ĐỨC THÁI THANH PHONG
HCM,
Ngày 12 tháng6 năm 2011
MỤC LỤC
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHỦ ĐẦU TƯ VÀ DỰ ÁN...................................................
I.1. Giới thiệu chủ
đầu tư.......................................................................................................
I.2. Đơn vị tư vấn
lập phương án đầu tư xây dựng công trình..........................................
I.3. Mô tả sơ bộ dự án.............................................................................................................
I.4. Cơ sở pháp lý triển khai dự án.......................................................................................
CHƯƠNG II: NGHIÊN CỨU THỊ TRƯỜNG....................................................................
II.1. TỔNG QUAN VỀ NỀN KINH TẾ VIỆT NAM.............................................................
II.1.1 Tổng quan về nền kinh tế vĩ mô Việt Nam 2011..........................................................
II.2. Tổng quan về dân số và kinh tế xã hội ........................................................................
II.3. Thị trường và mật độ dân số các tỉnh lân cận..............................................................
II.4. Một số khu du lịch sinh thái điển hình.........................................................................
CHƯƠNG III: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯXÂY DỰNG...........................................
III.1. Khái quát chung và sự cần thiết phải đầu tư
dự án.....................................................
III.2. Mục tiêu đầu tư
xây dựng dự án....................................................................................
III.3. Sự
cần thiết phải đầu tư xây dựng.................................................................................
CHƯƠNG IV: ĐỊA ĐIỂM
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...............................................................
IV.1. Mô tả địa điểm
xây dựng................................................................................................
IV.2. Điều kiện tự
nhiên...........................................................................................................
IV.4. Hiện
trạng hạ tầng kỹ thuật...............................................................................................
IV.4.1. Đường
giao thông............................................................................................................
IV.4.2. Hệ
thống thoát nước mặt................................................................................................
IV.4.3. Hệ
thống thoát nước bẩn, vệ sinh môi trường.............................................................
V.4.4. Hệ
thống cấp điện, chiếu sáng công cộng.....................................................................
IV.5. Nhận xét
chung về hiện trạng...........................................................................................
CHƯƠNG V: QUI MÔ
ĐẦU TƯ XÂY DỰNG...................................................................
V.1. Phạm vi dự án...................................................................................................................
V.2. Lựa chọn mô hình
đầu tư................................................................................................
CHƯƠNG VI: GIẢI PHÁP QUI HOẠCH THIẾT KẾ CƠ SỞ.........................................
VI.1. Các hạng mục
công trình................................................................................................
VII.2. Giải
pháp thiết kế công trình...........................................................................................
VII.2.1. Các
chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật của dự án......................................................................
VI.2.2. Giải pháp quy hoạch:.....................................................................................................
VII.2.3. Giải
pháp kiến trúc:.......................................................................................................
VII.2.4. Giải
pháp kết cấu:..........................................................................................................
VII.2.5. Giải
pháp kỹ thuật.........................................................................................................
VII.3. Qui
hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật..............................................................................
VII.3.1. Đường
giao thông...........................................................................................................
VII.3.2. Quy
hoạch chuẩn bị đất xây dựng:..............................................................................
VII.3.3. Hệ
thống thoát nước mặt:..............................................................................................
VII.3.4. Hệ
thống thoát nước bẩn – vệ sinh môi trường:........................................................
VII.3.5. Hệ
thống cấp nước:........................................................................................................
VII.3.6. Hệ
thống cấp điện – chiếu sáng công cộng:...............................................................
CHƯƠNG
VII:PHƯƠNG ÁN THI CÔNG CÔNG TRÌNH…………………............
VII.1. Tiến độ thực hiện
- Tiến độ của dự án:.........................................................................
Công tác đào tạo huấn luyện......................................................................................................
1. Đào tạo huấn luyện:................................................................................................................
2. Bảo vệ môi trường dự án:.......................................................................................................
VII.2. Giải pháp thi
công xây dựng - Phương án thi công.....................................................
VII.3. Sơ đồ tổ chức thi
công.....................................................................................................
VII.4. Thiết bị thi công
chính....................................................................................................
VII.5. Hình thức quản lý
dự án..................................................................................................
CHƯƠNG
VIII:ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG………………………….
VIII.1. Đánh giá tác động
môi trường....................................................................................... .
VIII.1.1. Giới thiệu chung...................................................................................................
VIII.1.2. Các quy định và
các hướng dẫn về môi trường................................................
VIII.1.3. Hiện trạng môi
trường địa điểm xây dựng........................................................
VIII.1.4. Mức độ ảnh hưởng
tới môi trường......................................................................
VIII.1.5. Giải pháp khắc
phục ảnh hưởng tiêu cực của dự án tới môi trường..............
VIII.1.6. Chương trình giám
sát môi trường......................................................................
VIII.1.7. Kết luận..................................................................................................................
CHƯƠNG IX: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN.....................................................................
IX.1. Cơ sở lập Tổng
mức đầu tư.............................................................................................
IX.2. Nội dung Tổng
mức đầu tư.............................................................................................
X.1. Nguồn vốn đầu tư
của dự án...........................................................................................
X.2. Phương án hoàn
trả vốn .................................................................................................
CHƯƠNG X: PHƯƠNG ÁN KINH DOANH VÀ SỬ DỤNG LAO ĐỘNG...................
X.1. Phương án tổ
chức kinh doanh.......................................................................................
X.2. Phương án sử
dụng người lao động................................................................................
X.3. Phương án sử
dụng lao động địa phương......................................................................
CHƯƠNG XI: HIỆU QUẢ KINH TẾ - TÀI CHÍNH CỦA DỰ ÁN..................................
XI.1. Phân tích hiệu
quả kinh tế xã hội..................................................................................
XI.2. Các giả định
kinh tế và cơ sở tính toán.........................................................................
XI.4. Các chỉ tiêu
kinh tế của dự án........................................................................................
XI.5. Đánh giá ảnh
hưởng Kinh tế - Xã hội............................................................................
CHƯƠNG
XII:KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ………………………………………...
XII.1. Kết luận.............................................................................................................................
XII.2. Kiến
nghị…………………………………………………………………………..
I.1 Giới thiệu chủ đầu tư
- Tên
công ty : Công ty CP Nông nghiệp Tam Đông
-
Địa chỉ: Đường ĐT844, ấp Tân Cường, xã Phú Cường, H.Tam Nông, tỉnh Đồng
Tháp
-
Điện thoại: 067 385 7070, Fax : 067 385 7070
-
Đại diện: Ông Thái Thanh Phong – Chức vụ Tổng Giám
đốc
I.2 Đơn vị tư vấn lập phương án đầu tư
xây dựng công trình
-
Tên công ty : Công
Ty CP Tư Vấn Đầu Tư & Thiết kế Xây Dựng Minh Phương
-
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P.ĐaKao, Q.1, TP.HCM
-
Điện thoại: 08.22 142 126
- Fax: 08.39118579
-
Mã số thuế: 0305986789
-
Đại diện: Ông Hoàng
Văn Đức - Chức vụ: Giám đốc
-
Tài khoản ngân hàng: 10222677291010, tại Ngân Hàng
Techcombank, TPHCM
I.3 Mô tả sơ bộ dự án
Dự án Nhà máy sấy, kho tồn trữ xay xát lúa gạo xuất khẩu có
công suất 175.000 tấn/năm và hệ thống kho có sức chứa 69000 tấn lúa.
Công ty Cổ Phần Nông nghiệp Tam Nông dự kiến đầu
tư xây dựng Nhà máy Sấy, kho tồn trữ, xay xát lúa gạo xuất khẩu với diện tích khoảng
70.000 m2, tại xã Phú Cường, huyện Tam Nông, tỉnh Đồng Tháp. Dự án bao gồm các hạng mục công việc như
sau:
ü Hệ
thống nhà kho/silo chứa lúa nguyên liệu và kho gạo thành phẩm với
tổng lượng tích trữ 69.000 tấn.
ü Dây
chuyền sấy lúa tuần hoàn năng suất 1.400 tấn lúa/ngày;
ü Dây
chuyền xay xát, đánh bóng gạo đạt tiêu chuẩn xuất khẩu năng xuất 18 tấn
lúa/giờ.
-
Đầu tư xây dựng hệ thống các kho chứa bảo quản, mạng lưới
phân phối và các tổng đại lý tiêu thụ sản phẩm.
|
Ø
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét