Liên hệ tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật trạm cấp nhiên liệu ăng dầu
CÔNG TY CP TV ĐẦU TƯ VÀ
THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: Số 156 – 158 Nguyễn Văn
Thủ, P Đa Kao, Q 1, TPHCM
Chi nhánh: 2.14 Chung cư B1,số 2 Trường Sa, P 17, Q Bình Thạnh, TPHCM
ĐT: (08) 35146426 - (08) 22142126 – Fax: (08) 39118579 - Hotline 090 3649782 - 0907957895
|
CỘNG HÒA XÃ HỘI
CHỦ NGHĨA VIỆT
Độc lập – Tự do
– Hạnh phúc
THUYẾT MINH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT
DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
CÔNG TRÌNH:
TRẠM
CẤP PHÁT XĂNG DẦU
SỐ 152 PETECH
ĐỊA ĐIỂM: Số 162 đường Nguyễn Cửu Vân , Hà Nội
CHỦ ĐẦU TƯ:
CÔNG TY TNHH MỘT THÀNH VIÊN CÔNG NGHỆ NEWTATCO
ĐƠN VỊ TƯ VẤN
CHỦ ĐẦU TƯ
HCM - năm 2013
|
I. GIỚI THIỆU CHUNG.................................................................................................. 2
II. CƠ SỞ PHÁP LÝ …………………………………………… ……………………………. 2
CHƯƠNG
II: SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ.................................................... 4
II.1. SỰ
CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ.................................................................................. 4
CHƯƠNG
III: HOẠT ĐỘNG KINH DOANH, NGUỒN CUNG
CẤP......................... 5
CHƯƠNG IV: ĐỊA
ĐIỂM ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG.................................................. 8
IV.1. GIỚI
THIỆU ................................................................................................................ 8
IV.2. MÔ TẢ
ĐỊA ĐIỂM XÂY DỰNG................................................................................. 8
IV.3. ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN:.............................................................................................. 9
CHƯƠNG
V: QUY MÔ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH............................. 11
CHƯƠNG
VI: CÁC GIẢI PHÁP VỀ HẠ TẦNG KỸ THUẬT................................ 12
CHƯƠNG VII: THIẾT KẾ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH........................................ 13
CHƯƠNG
VIII: PHƯƠNG ÁN THI CÔNG XÂY DỰNG........................................ 17
VIII.1. GIẢI PHÁP
THI CÔNG XÂY DỰNG....................................................................... 17
VIII.2. SƠ ĐỒ TỔ
CHỨC THI CÔNG.................................................................................. 18
VIII.3. Hình thức
quản lý dự án.............................................................................................. 18
CHƯƠNG
IX: PHƯƠNG ÁN VẬN HÀNH VÀ SỬ DỤNG LAO
ĐỘNG................... 19
IX.1. Phương
án Vận hành cửa hàng xăng dầu tân Thuận................................................. 19
IX.2. Phương
án sử dụng lao động và chi phí tiền lương..................................................... 19
CHƯƠNG
X: ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG -
PCCC........................... 19
X.1. Đánh
giá tác động môi trường.................................................................................... 20
CHƯƠNG
XI: TỔNG MỨC ĐẦU TƯ DỰ ÁN.................................................... 31
XI.1. Cơ sở
lập Tổng mức đầu tư......................................................................................... 31
XI.2. Nội
dung Tổng mức đầu tư......................................................................................... 31
XI.3. NGUỒN
KINH PHÍ XÂY DỰNG.............................................................................. 34
CHƯƠNG
XII: NGUỒN VỐN VÀ HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ........................................ 35
Nguồn vốn............................................................................................................................... 35
CHƯƠNG
XIII: HIỆU QUẢ KINH TẾ-TÀI CHÍNH CỦA DỰ
ÁN............................ 37
XIII.1. Các giả
định kinh tế và cơ sở tính toán....................................................................... 37
XIII.2. Các chỉ
tiêu kinh tế của dự án..................................................................................... 43
XIII.3. Đánh giá
ảnh hưởng Kinh tế - Xã hội......................................................................... 43
CHƯƠNG
XIV: KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ...................................................... 43
XIV.1. Kết luận....................................................................................................................... 43
XIV.2. Kiến nghị..................................................................................................................... 43
CHƯƠNG I: GIỚI THIỆU CHUNG
I.
GIỚI THIỆU CHUNG
- Trạm cấp phát nhiên liệu số 152 Trường
Chinh
1.2 Địa điểm xây
dựng:
-
Số
152 Đường Trường Chinh
-
Quy mô sử dụng đất
300 m2
-
Diện tích xây dựng
210 m2
1.3 Chủ đầu tư :
- Công ty TNHH
một thành viên Công nghệ Newtatco
- Địa chỉ : 125
Hoàng Văn thái – P. Khương Trung
– Q. Thanh Xuân –
Hà Nội.
- Điện thoại : (04)
35668048 Fax: (04) 35668048 ;
1.4 Hình thức đầu tư
-
Đầu
tư xây dựng mới
1.5 Cấp
công trình
- Công trình kho xăng dầu thuộc công trình cấp
IV
1.6 Tư vấn lập dự án đầu tư xây dựng công trình:
-
Công
ty CP Tư vấn đầu tư và Thiết kế xây dựng Minh Phương
-
Địa
chỉ : 156 Nguyễn Văn Thủ, phường
Đa Kao, quận 1, Tp.HCM.
-
Điện
thoại : (08) 22142126 ; Fax: (08)
39118579
II.
MỤC TIÊU ĐẦU TƯ
Nhằm cung cấp nhiên liệu cho toàn bộ các phương tiện giao thông đi
lại tại đường Trường Chinh và phương tiện giao
thông của người dân địa phương trong khu vực này.
Mặt khác dự án cũng tạo thêm một số chỗ làm
việc và thu nhập cho người lao động trong Công ty và góp phần
tăng nguồn ngân sách cho địa phương thông qua việc nộp các khoản thuế và các
khoản đóng góp khác.
III.
CƠ SỞ PHÁP LÝ TRIỂN KHAI DỰ ÁN
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 17/6/2003 của
Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam;
- Luật Đấu thầu số 61/2005/QH11 ngày 29/11/2005
của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam;
- Nghị định của chính phủ về Quản lý chất lượng
công trình xây dựng số 15/2013/NĐ-CP ngày 06/02/2013.
- Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 12/02/2009 của
chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình .
- Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14/12/2009 của
chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình.
- Nghị định số 81/2009/NĐ-CP ngày 12/10/2009 sửa
đổi bổ sung một số điều của Nghị định số 106/2005/NĐ-CP về Quy định chi tiết và
hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Điện lực về bảo vệ an toàn công trình
lưới điện cao áp.
- Nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày 04 tháng 4 năm
2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật phòng cháy
và chữa cháy.
- Quy chuẩn 06:2010/BXD Quy chuẩn kỹ thuật quốc
gia về an toàn cháy cho tòa nhà và công trình.
- Thông tư số 04/2004/TT-BCA ngày 31 tháng 3 năm
2004 của Bộ Công an về việc hướng dẫn thi hành nghị định số 35/2003/NĐ-CP ngày
4/4/2003 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của luật phòng
cháy và chữa cháy.
- Quy chuẩn chất lượng nước thải QC 14:2008/BTNMT
cột B.
- Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư
xây dựng kèm theo Quyết định số 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng;
- Nghị định số 99/2007/NĐ-CP ngày 13/06/2009 của
Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Thông tư số 14/1999/TT-BTM
ngày 07-7-1999: Hướng dẫn điều kiện kinh doanh xăng dầu;
- Các văn bản khác của Nhà nước liên quan đến lập Tổng
mức đầu tư, tổng dự toán và dự toán công trình.
IV. TÀI LIỆU THAM KHẢO
- TCVN 5684-1992: An toàn cháy các công trình xăng
dầu.
- TCVN-1993: Hệ thống chữa cháy. Yêu cầu chung về
thiết kế, lắp đặt sử dụng.
- TCXDVN: Tập V
về thiết kế kho tàng, trạm và đường ống dẫn xăng dầu.
- Thiết kế sơ bộ cây xăng của Công ty thiết kế
công trình xăng dầu và dầu khí
- Báo cáo nghiên cứu khả thi “Trạm kinh doanh
nhiên liệu của PV OIL TP.HCM”
- TCVN 4530-1998: Cửa hàng xăng dầu – Yêu cầu thiết kế
- TCVN 2622-1995: PCCC cho nhà và công trình - Yêu cầu thiết kế
- TCVN 5864-2003: An toàn cháy công trình dầu mỏ và sản
phẩm dầu mỏ.
CHƯƠNG II:
SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
II.1.
SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
Hà Nội là trọng điểm kinh tế của cả nước nơi tập
trung các công ty, xí nghiệp có nhu cầu sử dụng nhiên liệu rất lớn, Đường
Trường Chinh là đầu nối giao thông chính là nơi có mật độ phương tiện giao
thông cao do khối lượng phương tiện giao thông đi lại có nhu cầu tiêu thụ xăng
dầu, do đó để phát triển thị phần và kịp thời cung cấp nhiên liệu, Công ty TNHH
MTV Công Nghệ Newtatco cần đầu tư xây dựng cửa hàng cung cấp xăng dầu tại khu
vực này.
Để thực hiện
nhiệm vụ trên, đồng thời chuẩn bị cơ sở cho việc phát triển kinh doanh, Công ty
đã chuẩn bị đầu tư xây dựng cửa hàng xăng dầu nhằm cung cấp nhiên liệu cho các
loại phương tiện giao thông trên tuyến đường này, cũng như quá trình vận chuyển
hàng hóa và giao thông đi lại của người dân trong khu vực.
Trong những
năm vừa qua, nhịp độ tăng trưởng của nền kinh tế quốc dân nước ta đã đánh dấu
bước chuyển biến vô cùng quan trọng của thị trường. Cùng với sự tăng trưởng của
các ngành kinh tế, nhu cầu tiêu thụ nhiên liệu cũng tăng lên rõ rệt, đặc biệt
là năng lượng và xăng dầu. Theo dự báo của nhiều hãng dầu khí nước ngoài, nhu cầu
tiêu thụ sản phẩm dầu mỏ từ nay đến năm 2012 với mức tăng trưởng hàng năm từ
10% - 15%/năm.
Hà Nội là
nơi tập trung các ngành kinh tế trọng điểm của cả nước, với mức độ tăng trưởng
kinh tế khoảng 8 - 10%/năm,nơi tập trung các đầu mối giao thông quan trọng.
hay
Trả lờiXóaffff
Trả lờiXóa