LẬP DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH là một
quá trình phức tạp.
ĐỂ BIẾT THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.com
ĐỂ BIẾT THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ:
CÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.com
Nhà tư vấn đầu tư chuyên nghiệp và có nhiều
kinh nghiệm trong việc lập báo cáo đầu tư các dự án lớn, Chúng tôi sẽ giúp Quý
vị:
* Tư vấn vay vốn đối với các dự án cần nguồn vốn lớn như: lập dự án đầu tư xây dựng, lập dự án nhà máy, lập dự án đầu tư xí nghiệp, lập dự án đầu tư trường học, lập dự án đầu tư bệnh viện, hay các dự án như trồng rừng, thủy điện,… trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam
- Chúng tôi xin giới thiệu đến với quý khách hàng 2 nguồn vốn như sau:
+ Nguồn vốn ODA thông qua bộ NN&PTNT cho vay từ 80-100% vốn với các dự án có giấy phép đầu tư thời hạn tối thiểu 10 năm và lãi suất 0%VNĐ/năm. Phí tổng dịch vụ là 15% (Có thương lượng và tùy vào từng thời điểm quý khách vay vốn).
+ Nguồn vốn ưu đãi dành riêng cho ngành công nghiệp đóng tàu biển -Thời gian rải ngân nhanh chóng
- Ưu tiên dự án >100 tỷ
- Chấp nhận đối tác là 1,2 người giới thiệu đưa dự án đến với hoa hồng % đều trên đầu người.
* Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường để lựa chọn hình thức đầu tư
* Lập và phân tích tính khả thi của dự án đầu tư,
* Đánh giá tính khả thi dự án trong điều kiện rủi ro với các phần mềm chuyên nghiệp
* Tư vấn lựa chọn phương án đầu tư mang tính chiến lược cao.
* Tư vấn lựa chọn đối tác đầu tư
* Lập các hồ sơ báo cáo đầu tư
* Tư vấn vay vốn đối với các dự án cần nguồn vốn lớn như: lập dự án đầu tư xây dựng, lập dự án nhà máy, lập dự án đầu tư xí nghiệp, lập dự án đầu tư trường học, lập dự án đầu tư bệnh viện, hay các dự án như trồng rừng, thủy điện,… trong phạm vi lãnh thổ Việt Nam
- Chúng tôi xin giới thiệu đến với quý khách hàng 2 nguồn vốn như sau:
+ Nguồn vốn ODA thông qua bộ NN&PTNT cho vay từ 80-100% vốn với các dự án có giấy phép đầu tư thời hạn tối thiểu 10 năm và lãi suất 0%VNĐ/năm. Phí tổng dịch vụ là 15% (Có thương lượng và tùy vào từng thời điểm quý khách vay vốn).
+ Nguồn vốn ưu đãi dành riêng cho ngành công nghiệp đóng tàu biển -Thời gian rải ngân nhanh chóng
- Ưu tiên dự án >100 tỷ
- Chấp nhận đối tác là 1,2 người giới thiệu đưa dự án đến với hoa hồng % đều trên đầu người.
* Đánh giá tiềm năng phát triển của thị trường để lựa chọn hình thức đầu tư
* Lập và phân tích tính khả thi của dự án đầu tư,
* Đánh giá tính khả thi dự án trong điều kiện rủi ro với các phần mềm chuyên nghiệp
* Tư vấn lựa chọn phương án đầu tư mang tính chiến lược cao.
* Tư vấn lựa chọn đối tác đầu tư
* Lập các hồ sơ báo cáo đầu tư
1.
Công trình Công nghiệp, dân dụng, công cộng :
Gồm cÓ (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
Trong trường hợp xây dựng nâng tầng phải có hồ sơ khảo sát hiện trạng xác định công trình đủ điều kiện nâng tầng, hoặc biện pháp gia cố của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân.
2. Công trình tôn giáo :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trỡnh cú thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
5. Văn bản chấp thuận của Ban Tôn giáo TP và của UBND thành phố.
6. Đối với các công trình tôn giáo cần sửa chữa có thay đổi kết cấu, kiến trúc các cơ sở thờ tự (nhà, tượng, bia, đài, tháp) Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Ban Tôn giáo thành phố và ủy ban nhân dân quận-huyện liên quan lập tờ trình ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.
3. Công trình hạ tầng kỹ thuật :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật : đường giao thông, đường dây tải điện, tuyến cấp nước, tuyến thoát nước, dẫn khí, bản vẽ gồm các thành phần sau :
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trỡnh cú thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
3. Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý ngành liên quan theo các quy định pháp luật.
4. Công trình tượng đài, tranh hoành tráng :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao cú chứng thực (hoặc bản sao khÔng có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Sơ đồ vị trí công trình.
- Tổng mặt bằng công trình, tỷ lệ 1/200 - 1/500.
- Mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/100.
- Mặt bằng móng, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
Hồ sơ gia hạn cấp phép xây dựng
1. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp giấy phép xây dựng mà công trình vẫn chưa có điều kiện khởi công thì chủ đầu tư mang bản chính giấy phép xây dựng và đơn xin gia hạn giấy phép cấCÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.comp giấy phép xây dựng để gia hạn.
2. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng đóng dấu gia hạn trên bản chính giấy phép xây dựng và thu lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định.
3. Chủ đầu tư có thể gia hạn giấy phép xây dựng nhiều lần, mỗi lần là 12 tháng, ngoại trừ khi quy hoạch hoặc quy định khác về xây dựng có thay đổi không phù hợp với nội dung giấy phép xây dựng, đất bị Nhà nước thu hồi theo quy định tại điều 38, Luật Đất đai hoặc đất đó hết thời hạn sử dụng mà chưa gia hạn quyền sử dụng đất.
4. Hồ sơ xin gia hạn GPXD gồm có : (1 bộ hồ sơ)
- Đơn xin gia hạn GPXD
- Bản chính giấy phép xây dựng.
5. Thời gian giải quyết gia hạn giấy phép xây dựng không quá 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Gồm cÓ (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trình có thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
Trong trường hợp xây dựng nâng tầng phải có hồ sơ khảo sát hiện trạng xác định công trình đủ điều kiện nâng tầng, hoặc biện pháp gia cố của tổ chức tư vấn có tư cách pháp nhân.
2. Công trình tôn giáo :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trỡnh cú thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
5. Văn bản chấp thuận của Ban Tôn giáo TP và của UBND thành phố.
6. Đối với các công trình tôn giáo cần sửa chữa có thay đổi kết cấu, kiến trúc các cơ sở thờ tự (nhà, tượng, bia, đài, tháp) Sở Xây dựng chủ trì phối hợp với Ban Tôn giáo thành phố và ủy ban nhân dân quận-huyện liên quan lập tờ trình ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.
3. Công trình hạ tầng kỹ thuật :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao có chứng thực (hoặc bản sao không có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Đối với công trình hạ tầng kỹ thuật : đường giao thông, đường dây tải điện, tuyến cấp nước, tuyến thoát nước, dẫn khí, bản vẽ gồm các thành phần sau :
- Tổng mặt bằng công trình trên lô đất, tỷ lệ 1/200 - 1/500 ; kèm theo họa đồ vị trí công trỡnh cú thể hiện số lô, ranh thửa đất và ranh lộ giới.
- Mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
- Mặt bằng móng, sơ đồ hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, chất thải, tỷ lệ 1/100-1/200.
3. Văn bản chấp thuận của cơ quan quản lý ngành liên quan theo các quy định pháp luật.
4. Công trình tượng đài, tranh hoành tráng :
Gồm có (2 bộ) :
1. Đơn xin cấp GPXD
2. Bản sao cú chứng thực (hoặc bản sao khÔng có chứng thực thì phải kèm theo bản chính để đối chiếu) một trong những giấy tờ về quyền sở hữu nhà, quyền sử dụng đất.
3. Bản đồ đo đạc vị trí khu đất do cơ quan có tư cách pháp nhân đo đạc lập (tại những nơi chưa có bản đồ địa chính).
4. Bản vẽ thiết kế xây dựng công trình gồm có:
- Sơ đồ vị trí công trình.
- Tổng mặt bằng công trình, tỷ lệ 1/200 - 1/500.
- Mặt bằng, mặt đứng và mặt cắt công trình, tỷ lệ 1/50 - 1/100.
- Mặt bằng móng, tỷ lệ 1/100 - 1/200.
Hồ sơ gia hạn cấp phép xây dựng
1. Trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp giấy phép xây dựng mà công trình vẫn chưa có điều kiện khởi công thì chủ đầu tư mang bản chính giấy phép xây dựng và đơn xin gia hạn giấy phép cấCÔNG TY CỔ PHẦN TƯ VẤN ĐẦU TƯ & THIẾT KẾ XÂY DỰNG MINH PHƯƠNG
Địa chỉ: 156 Nguyễn Văn Thủ, P. Đa Kao, Quận 1, TP.HCM
Hotline: (08 22 142 126 - 0903 649 782
Email: minhphuong.corp@yahoo.com.vn hoặc thanhnv93@yahoo.com.vn
Website: www.lapduan.comp giấy phép xây dựng để gia hạn.
2. Cơ quan cấp giấy phép xây dựng đóng dấu gia hạn trên bản chính giấy phép xây dựng và thu lệ phí gia hạn giấy phép xây dựng theo quy định.
3. Chủ đầu tư có thể gia hạn giấy phép xây dựng nhiều lần, mỗi lần là 12 tháng, ngoại trừ khi quy hoạch hoặc quy định khác về xây dựng có thay đổi không phù hợp với nội dung giấy phép xây dựng, đất bị Nhà nước thu hồi theo quy định tại điều 38, Luật Đất đai hoặc đất đó hết thời hạn sử dụng mà chưa gia hạn quyền sử dụng đất.
4. Hồ sơ xin gia hạn GPXD gồm có : (1 bộ hồ sơ)
- Đơn xin gia hạn GPXD
- Bản chính giấy phép xây dựng.
5. Thời gian giải quyết gia hạn giấy phép xây dựng không quá 3 ngày làm việc, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét